香港业内东说念主士：2026年土产货住宅市集复苏势头有望连续 　开云kaiyun

　　中新网香港12月10日电 (记者 戴小橦)临连年底，香港楼市的复苏态势与来年走向激发市集宽恕。多位业内东说念主士10日暗示，2025年香港楼市已完成从复常到复苏的要津颐养，2026年土产货住宅市集复苏势头有望连续。

　　华夏地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，寰宇经济环境、香港土产货供需变化与战术红利的共振，是2025年住宅市集回暖的中枢推手。好意思元年内贬值约8%训诫了什物质产避险诱骗力，重复香港银行随从好意思联储减息，再加上港股反弹逾40%的钞票效应，压抑多年的购房需求连合开释。

　　陈永杰暗示，领域2025年11月，香港一手私东说念主住宅成交量达1.88万宗，全年展望打破2万宗；二手市集前11个月成交约3.58万宗，全年展望达3.9万宗，均创连年新高。

　　谢忱梁行实行董事及香港究诘部诓骗邓淑贤从需求端给出解读。她指出，香港“高端东说念主才通行证计较”“优秀东说念主才入境计较”等东说念主才战术捏续发力，诱骗种种东说念主才及家属抵港；重复非土产货学生数目增多，催生大皆刚性居住需求。住宅房钱指数连续升势，年头于今录得4%升幅，而拆息下调、置业老本走低，不仅诱骗投资者入市，更促使不少租客转向“租转买”，变成良性轮回，为成交量与楼价提供双重支捏。

　　仲量联行香港主席曾焕平暗示开云kaiyun，现时香港交易地产虽有局部回暖迹象，但全体低迷态势未变。同期，公营房屋供应增多等成分，可能给住宅市集带来挑战。(完)