万科企业股份有限公司对于期骗“20 万科 08”公司债券               赎回遴荐权的第二次请示性公告 证券代码：000002、299903、149297       证券简称：万科 A、万科 H 代、20 万科 08                        公告编号：                            〈万〉2025-129    本公司及董事会举座成员保证公告内容的真正、准确和齐全，对公告的特地记录、 误导性述说好像首要遗漏负连带牵累。 蹙迫请示： 税）。     一、“20万科08”公司债券的基本情况 确立行公司债券（第四期）（品种二）                 。 遴荐权、刊行东谈主休养票面利率遴荐权和投资者回售遴荐权）。 年付息一次，到期一次还本，临了一期利息随本金的兑付扫数支付。   （1）刊行东谈主赎回遴荐权：刊行东谈主有权决定在本期债券存续期的 第 5 年末期骗本期债券赎回遴荐权。刊行东谈主将于本期债券第 5 个计息 年度付息日前的第 30 个往昔日，通过中国证监会指定的上市公司信 息露馅媒体发布对于是否期骗赎回遴荐权的公告。若刊行东谈主决定期骗 赎回遴荐权，本期债券将被视为第 5 年全部到期，刊行东谈主将以票面面 值加临了一期利息向投资者赎回全部本期债券。所赎回的本金加第 5 个计息年度利息在兑付日扫数支付。刊行东谈主将按照本期债券登记机构 的接洽章程统计债券抓有东谈主名单，按照证券登记机构的接洽章程办理。 若刊行东谈主不期骗赎回遴荐权，则本期债券将络续在第 6、7 年存续。   （2）刊行东谈主休养票面利率遴荐权：刊行东谈主有权决定是否在本期 债券存续期的第 5 年末休养后续期限的票面利率。刊行东谈主将于本期债 券第 5 个计息年度付息日前的第 30 个往昔日，以深交所、证券登记 机构和中国证券业协会批准的款式发布对于扬弃期骗赎回权的公告， 将同期在中国证监会指定的信息露馅媒体上发布对于是否休养本期 债券票面利率、休养款式以及休养幅度的公告。若刊行东谈主未期骗票面 利率休养遴荐权，则本期债券后续期限票面利率仍督察原有票面利率 不变。   （3）投资者回售遴荐权：刊行东谈主发出对于是否休养本期债券票 面利率及休养幅度的公告后，投资者有权遴荐在第 5 个计息年度付息 日前将其抓有的本期债券全部或部分按面值回售给刊行东谈主。本期债券 第 5 个计息年度付息日即为回售支付日，公司将按照深交所和登记机 构接洽业务公法完成回售支付责任。 成本期债券所应交纳的税款由投资者承担。 算有限牵累公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）                             。   二、本期债券赎回的形势和时辰安排   笔据《万科企业股份有限公司2020年面向及格投资者公确立行公 司债券（第四期）召募发挥书》接洽条目商定，公司将于本期债券第 公司信息露馅媒体发布对于是否期骗赎回遴荐权的公告。   笔据公司履行情况及现时的市集环境，公司决定期骗“20万科08” 赎回遴荐权，对赎回登记日登记在册的“20万科08”全部赎回。   (1) 付息登记日/赎回登记日/临了往昔日：2025年11月12日。   (2) 付息日/赎回资金到账日：2025年11月13日。   (3) 赎回日/摘牌日：2025年11月13日。   三、本次赎回扩充决议 证券往复所收市后，在中国结算深圳分公司登记在册的“20万科08” 全部抓有东谈主。2025年11月12日买入“20万科08”债券的投资者，享有 本次赎回的本金及利息；2025年11月12日卖出“20万科08”债券的投 资者，不享有本次赎回的本金及利息。 含税）。公司赎回债券可能会给投资者带来亏空，请投资者留心投资 风险。 利息，票面年利率为4.11%。每10张债券（面值为东谈主民币1,000元）派 发利息为东谈主民币41.10元（含税）。扣税后个东谈主、证券投资基金债券抓 有东谈主履行每10张派发利息为东谈主民币32.88元；非住户企业（包含QFII、 RQFII）获取的履行每10张派发利息为东谈主民币41.10元。 本期债券的赎回责任。在本期债券赎回资金到账日前2个往昔日，即 圳分公司指定的银行账户。该赎回资金通过中国结算深圳分公司清理 系统干预投资者开户的证券公司的证券登记备付金账户中，再由证券 公司在赎回资金到账日划付至投资者在该证券公司的资金账户中。   四、对于本次赎回所付利息交纳所得税的发挥   笔据《中华东谈主民共和国个东谈主所得税法》以偏激他税收规定和文献 的章程，本期债券个东谈主（包括证券投资基金）债券抓有者应交纳公司 债券个东谈主利息收入所得税，纳税税率为利息额的20.00%，笔据《国度 税务总局对于加强企业债券利息个东谈主所得税代扣代缴责任的见知》 （国税函[2003]612号）章程，本期债券利息个东谈主所得税扶植由各付息 网点在向债券抓有东谈主支付利息时崇拜代扣代缴，当场入库。   笔据财政部、税务总局《对于延续境外机构投资境内债券市集企 业所得税、增信税策略的见知》（财税〔2021〕34号）的章程，自2021 年11月6日至2025年12月31日止，对境外机构投资境内债券市集获取 的债券利息收入暂免征收企业所得税和升值税。   其他债券抓有者的债券利息所得税需自行交纳。  五、商量接洽款式   接洽地址：深圳市福田区梅林路63号万科大厦   接洽东谈主：肖哲   接洽电话：0755-22198759 接洽地址：北京市向阳区亮马桥路48号中信证券大厦 接洽东谈主：受托管束东谈主神气组 接洽电话：010-60838888 特此公告。                         万科企业股份有限公司                            董事会                         二〇二五年十月十三日