本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积166.38万平方米，环比加多29.53%。一线城市成交量均环比飞腾，上海、深圳涨幅稀奇七成。其他城市中，11座城市成交量环比加多，佛山上周基数较小，呈高倍数增长，其次苏州、青岛成交量翻倍，烟台、景德镇、惠州涨幅在六到九成之间；5座城市成交量环比减少，莆田跌幅近四成。18座城市成交量高于前四周平均水平，佛山向上189.18%，涨幅居首；杭州、莆田2座城市低于前四周平均水平，跌幅较小。
从成交量看，成皆以24.78万平方米当先其他城市，其次上海、温州分手为18.02万平方米和16.22万平方米，济南、武汉、广州等5座城市在10万—13万平方米之间。
...
本周二十座城市地皮总供应面积195.1万平方米，环比加多5.7%。其中筹划性地皮减少30.8%，非筹划性地皮加多25.3%。供应总建筑面积469.5万平方米，环比加多24.1%。
本周二十座城市地皮总成交面积370.8万平方米，环比加多58.0%。其中筹划性地皮加多40.8%，非筹划性地皮加多62.5%。成交总建筑面积781.9万平方米，环比加多49.7%。
本周二十座城市地皮总成交金额298.0亿元，环比加多107.8%。其中筹划性用地275.3亿元，环比加多121.2%；非筹划性用地22.7亿元，环比加多19.8%。成交楼面均价3811元/平方米，环比飞腾38.8%，成交地皮均价8037元/平方米，环比飞腾31.5%。
...
中共中央、国务院发布一号文献《对于进一步深切农村革新 塌实鞭策乡村全面振兴的看法》，从六方面着力健全身分保险和优化确立体制机制，包括富厚和完善农村地皮承包关系、管好用好农村资源财富、翻新乡村振兴投融资机制、完善乡村东说念主才种植和发展机制、统筹鞭策林业、农垦和供销社等革新、健全农业滚动东说念主口市民化机制。其中对于农村资源财富方面建议，塌实作念好房地一体屋基地确权登记颁证。探索农户正当领有的住房通过出租、入股、协调等方式周转左右的灵验已毕模式。不允许城镇住户到农村购买农房、屋基地，不允许退休干部到农村占地建房。有序鞭策农村集体筹划性竖立用地入市革新，健全收益分拨和权利保护机制。因地制宜发展新式农村集体经济，分歧集体收入提硬性筹画，严控集体筹划风险和债务。赓续深切农村集体资金、财富和资源经管专项治理。鞭策新增耕地步调经管和合理左右。
江苏发布《对于加速完善生养提拔战略体系推动竖立生养友好型社会的几许措施》，包括强化生养服务提拔、加强育幼服务体系竖立、强化讲授、住房、办事等提拔措施，以及营造生养友好社会氛围等四个方面共15条。加强住房提拔战略方面建议：健全完善多子女家庭购房提拔战略，通过提高公积金贷款额度等方式，赐与多子女家庭更多住房提拔。把相宜要求的多子女家庭纳入专家租出住房、保险性租出住房等保险范围，优先知足多子女家庭的住房保险需求。在配租公租房时，对相宜要求且有未成年子女的家庭，可字据未成年子女数目，在户型遴荐等方面赐与得当护理。因地制宜有序推动租购同权。
杭州召开市政府常务会议，商榷《杭州市进一步开展住宅品性进步责任的实施看法》、优化2025年西部区县（市）专家服务优质进步工程、2025年度市政府立法斟酌等关系事项。指出要贯彻落实党中央、国务院对于“好屋子”的决策部署，以“浮浅宜居、健康稳定、安全历久、绿色低碳、数字明智、轮廓运维”为尺度，为东说念主民各人提供更多好屋子、好小区、好服务。要加强宣传解读，实时开展条线培训和企业培训。要完善战略轨制和经管体系，加速造成“好屋子”竖立的战略提拔清单，严格落实斟酌、联想、施工、验收、运维等各要道本事监管举措，全面进步住宅竖立质料、优化居住功能品性。要积极打造试点样板，推动品性住宅在全市范围内提质扩面。要不断迭代完善战略体系，宽泛吸纳民智民心，作念好追踪反应、优化进步，让“好屋子”尺度愈加相宜各人期待、契合各人需求。
兰州住房公积金经管中心2025年将“三抓三促”行动作为年度紧要责任纳入年度责任斟酌，依期召开专题会议，强化督促指导，实时掌持责任开展情况，对发现的苗头性、倾向性问题，实时商榷措置。制定《进一步提拔灵活办事东说念主员投入住房公积金轨制实施有斟酌》，本年争取新增灵活办事缴存东说念主4000东说念主。依据住房公积金数字化平台撑持体系竖立的联系有斟酌，稳步鞭策中枢业务系统及配套平台的国产化替代和信创纠正，按五年斟酌有序完成信息化平台转型。不断优化过期贷款风险管控历程，加强对商品房状貌竖立进程的追踪，提高老成典质登记率；加大公积金行政法律讲授力度，进步法律讲授效力，柔和员工正当权利，同期优化法律讲授服务举措，为企业提供浮浅服务，促进公积金缴存责任良性发展；高效开展全省公积金系统岗亭大练兵、技能大比武行动，进步公积金系统举座业务水平与服务能力。
东莞发布公告，允许他乡缴存的公积金滚动至东莞；明确住房公积金缴存基数下限，存量缴存东说念主缴存基数低于2080元的，无需调动，仍为上一年度月平均工资，但不得低于1900元。缴存2026年1月及后续月份的住房公积金，须现实缴存基数不得低于2080元的规定。
宁波发布《优化调动竖立工程容积率联想规则的奉告》，自2025年2月18日起，新获取地皮使用权的竖立工程将现实新规，灵验期五年。其中指出，不顽固阳台进深不稀奇2.4米部分按投影面积50%计入容积率，全天候免费怒放的非顽固专家空间、产权嘱托或业主共有的非渔利性配套设施、孤苦泊车楼及非纯真车棚均不计入容积率。
...
住建部：加速鞭策配售型保险性住房轮候库竖立责任
住建部召开鞭策配售型保险性住房轮候库竖立责任会指出，要加速鞭策轮候库竖立，加大配售型保险性住房竖立和供给，充分发扬配售型保险性住房竖立对惠民生、促转型、稳经济的紧要作用。要求各地要积极担四肢为，出台配售型保险性住房经管目的，制定在本市县谐和适用的配售要求和尺度。商榷制定配售型保险性住房竖立筹集行动有斟酌，将轮候需求纳入年度竖立筹集斟酌。通过多种渠说念，作念好配售型保险性住房恳求要求、渠说念、历程等联系战略信息公开，加大战略宣传力度。要与住房城乡竖立部信息中心作念好对接，连合本体确立和完善好轮候库信息系统，确保轮候库竖立责任告成鞭策。
2024年寰宇新开工纠正城镇老旧小区5.8万个
住建部数据露出，2024年寰宇新开工纠正城镇老旧小区5.8万个。北京、兵团、广东、江苏、上海、河南、安徽、广西、山西、湖南、湖北等11个地区2024年本体开工纠正城镇老旧小区逾额完成斟酌。
1月份一线城市住宅销售价钱环比飞腾，二线城市由上月持平转为飞腾
国度统计局数据露出，1月份70个大中城市中一线城市新建商品住宅价钱环比飞腾0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅价钱环比飞腾0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价钱环比由上月持平转为飞腾0.1%，为2023年6月以来初度飞腾；二手住宅环比下落0.3%，降幅与上月疏通。三线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比分手下落0.2%和0.4%，降幅均与上月疏通。
...
